1982〜1992年築, 専有面積6.44㎡〜26.44㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+5.7%
葛飾区
51.6万円/㎡
前年比+4.4%
マリオン新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 16.44㎡の場合
相場
1,121万円
68.2万円/㎡
823
1,022
1,221
1,420
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,221万円
62.1万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
マリオン新小岩
1,300万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 16.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 1,100万円 | 66.5万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/01 | 1,230万円 | 74.4万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/10 | 1,130万円 | 68.4万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/26 | 1,300万円 | 79.1万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/22 | 1,260万円 | 75.7万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 西 |
| 2020/07/05 | 880万円 | 53.2万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は66.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,300万円 | 79.1万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/29 | 藤和シティコープ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,200万円 | 62.9万円 | 19.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/15 | グローリア初穂新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 1,350万円 | 67.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,200万円 | 65.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,480万円 | 80.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2021/02/21 | リッチハイツ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 1,190万円 | 61.6万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 998万円 | 60.1万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2021/05/28 | ワコーレ青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅5分 | 1,100万円 | 67.1万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/12 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/11 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2021/01/25 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 980万円 | 66.8万円 | 14.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,330万円 | 67.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/12 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/06 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/11 | ハマコート小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 新柴又駅9分 | 900万円 | 61.6万円 | 14.62㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/17 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 1,290万円 | 78.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 929万円 | 62.8万円 | 14.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/21 | ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 850万円 | 59.3万円 | 14.33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、葛飾区では4.4%上昇しています。
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東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 3分
1991年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造