マリオン新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
1,350万円
82.1万円/㎡
相場
1,233万円
75.0万円/㎡
600
1,022
1,444
1,866
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,444万円
62.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
マリオン新小岩
1,350万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 16.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,350万円82.1万円2階 16.44㎡ 1R東
2026/02/261,350万円82.1万円2階 16.44㎡ 1R-
2026/02/211,250万円75.6万円4階 16.53㎡ 1R西
2026/02/101,290万円78.0万円4階 16.53㎡ 1R西
2026/01/151,250万円76.0万円2階 16.44㎡ 1R東
2026/01/141,050万円63.9万円3階 16.44㎡ 1R南西
2025/12/231,100万円66.9万円3階 16.44㎡ 1R西
2025/12/011,380万円83.9万円2階 16.44㎡ 1R東
2025/11/081,480万円90.0万円2階 16.44㎡ 1R東
2025/10/171,200万円72.1万円1階 16.64㎡ 1R-
2025/08/03870万円52.6万円4階 16.53㎡ 1R西
2024/07/261,300万円79.1万円4階 16.44㎡ 1R-
2024/06/221,260万円75.7万円4階 16.64㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
マリオン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,350万円82.1万円16.44㎡1R2階 / 4階建 東1987年58戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2024/10/09ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 980万円68.2万円14.38㎡1R3階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2024/01/30ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,330万円67.4万円19.72㎡1R3階 / 8階建 -1988年59戸RC
2025/12/21キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,220万円65.5万円18.63㎡1K2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2024/05/12スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年30戸RC
2024/06/14パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 1,290万円78.8万円16.38㎡1R4階 / 5階建 -1988年56戸RC
2024/03/02プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅10分 1,000万円62.4万円16.03㎡1R4階 / 5階建 -1986年35戸RC
2024/03/06トップ青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 1,000万円62.0万円16.14㎡1R1階 / 4階建 南西1988年34戸RC
2026/02/28ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 1,190万円61.6万円19.32㎡1R3階 / 4階建 南東1992年34戸RC
2026/01/30ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
葛飾区東新小岩六丁目
新小岩駅11分 1,380万円74.8万円18.45㎡1R3階 / 4階建 西1992年36戸RC
2025/12/21ワコーレ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅6分 1,200万円62.9万円19.09㎡1R2階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/11/18グローリア初穂新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 1,380万円68.9万円20.02㎡1K4階 / 7階建 南西1988年38戸RC
2025/06/29ダイアパレス新小岩第3
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 1,199万円64.8万円18.49㎡1R3階 / 4階建 南西1988年30戸RC
2024/05/22セントヒルズ小岩
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅19分 1,050万円63.3万円16.6㎡1K2階 / 5階建 南東1988年47戸RC
2025/02/08メゾンSK
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,520万円82.2万円18.5㎡1R2階 / 5階建 -1990年57戸鉄骨造
2026/01/19アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 1,480万円80.0万円18.5㎡1R4階 / 5階建 南東1990年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は葛飾区の平均と比較して59.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
51.5万円/㎡
前年比+13.0%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マリオン新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩9分
築年月1987年
階数4階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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