マリオン新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
1,050万円
63.9万円/㎡
相場
1,058万円
64.3万円/㎡
615
910
1,205
1,500
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,205万円
55.4万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
マリオン新小岩
1,050万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 16.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/141,050万円63.9万円3階 16.44㎡ 1R南西
2025/12/231,100万円66.9万円3階 16.44㎡ 1R西
2025/12/011,380万円83.9万円2階 16.44㎡ 1R東
2025/11/081,480万円90.0万円2階 16.44㎡ 1R東
2025/10/171,200万円72.1万円1階 16.64㎡ 1R-
2025/08/03870万円52.6万円4階 16.53㎡ 1R西
2024/07/261,300万円79.1万円4階 16.44㎡ 1R-
2024/06/221,260万円75.7万円4階 16.64㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.43万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
マリオン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,050万円63.9万円16.44㎡1R3階 / 4階建 南西1987年58戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2023/08/25ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 900万円52.0万円17.3㎡1R4階 / 4階建 東1987年38戸RC
2024/04/27トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 750万円48.4万円15.51㎡1R4階 / 4階建 北西1986年45戸RC
2024/07/29TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 750万円48.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/10/14ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 800万円55.6万円14.38㎡1K3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2026/01/14ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 990万円50.2万円19.72㎡1K5階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/03/12パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/12/21キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,220万円65.5万円18.63㎡1K2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2024/11/13ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 1,100万円54.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/06/23クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC
2025/04/15トップお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅11分 740万円52.3万円14.14㎡1R3階 / 5階建 南西1987年53戸RC
2026/01/09TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 850万円60.2万円14.13㎡1R3階 / 5階建 -1987年53戸RC
2026/01/09ウィンベル・ソロ金町第9
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 850万円59.3万円14.33㎡1R1階 / 5階建 -1988年25戸RC
2023/09/17グラン立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅11分 820万円51.3万円15.97㎡1R5階 / 5階建 東1987年36戸RC
2025/03/08スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 800万円48.5万円16.5㎡1R4階 / 4階建 -1988年30戸RC
2024/08/08トップ立石第二
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 780万円50.1万円15.58㎡1R3階 / 5階建 南西1986年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、葛飾区では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は葛飾区の平均と比較して54.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
葛飾区
41.4万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名マリオン新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩9分
築年月1987年
階数4階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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